Sobrado com salas independentes e garagem para 4 carros na Vila Alpina, Santo André

R$ 9.900 / ALUGUEL

Sobrado com salas independentes e garagem para 4 carros na Vila Alpina, Santo André

R$ 9.900

Aluguel

3, sendo 1 Suíte
4 Garagens
203 m²

Área Construída

Usado

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte3 Banheiros4 GaragensGaragem Coberta1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características

Armário embutidoBanheiraCercadoLavanderiaMezaninoMuradoQuintalSacada

Proximidades

AcademiaClínica VeterináriaEscolaPadariaPraçaRestauranteRodoviaTransporte público

Descrição do imóvel

Receber clientes em uma casa, com estacionamento próprio e salas independentes, muda a forma como o seu negócio é percebido. Este sobrado na Vila Alpina, em Santo André, tem 203 m² de área construída em três níveis, com espaços que se adaptam a consultórios, escritórios de serviços profissionais e outras atividades que pedem privacidade no atendimento.


No térreo, a sala de dois ambientes, com piso de porcelanato, funciona como recepção e área de espera. O ambiente extra pode virar sala de reunião ou de atendimento. A cozinha com armários embutidos atende a copa da equipe, e o lavabo fica à disposição de quem visita.


No piso superior, os três dormitórios com piso de madeira jatobá e o hall multiuso se transformam em salas individuais. A suíte, com banheiro exclusivo, é a opção natural para a sala principal ou a diretoria. O sótão tem dois ambientes e depósitos, ideais para arquivo e estoque leve.


A garagem para 4 carros recebe equipe ou clientes. A segurança conta com cerca elétrica e alarme em todo o perímetro, além de portão eletrônico, um ponto importante para quem mantém equipamentos no local. A proximidade com a Avenida Prestes Maia facilita o acesso pela Avenida dos Estados e pela Via Anchieta, com ligação a São Paulo e São Bernardo do Campo.


O contrato proposto é de 48 meses, prazo que dá segurança para investir na adaptação dos espaços e para consolidar o endereço junto aos seus clientes.


O uso comercial está sujeito à legislação municipal de uso e ocupação do solo e à obtenção das licenças pelo locatário.


Agende sua visita com a Senhor Apê.

CRECI-SP 27.230-J


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Imagem estática do "Street View" da localização
Rua Itapeti, 143 - Vila Alpina - Santo André/SP - 09090-200

Conheça a cidade Santo André

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Santo André é o endereço ideal para quem busca equilíbrio entre a proximidade da capital e o custo-benefício do interior. Com bairros residenciais valorizados, infraestrutura completa e opções de lazer exclusivas, a cidade se destaca como um polo de alto padrão no ABC Paulista. Comprar um imóvel em Santo André é investir em qualidade de vida, segurança e bem-estar para toda a família.

O Senhor Apê atua como um parceiro que cuida de cada detalhe, desde a seleção dos melhores imóveis até a entrega das chaves, garantindo que o seu novo apartamento seja sinônimo de conforto, status e exclusividade. Para quem valoriza tradição, modernidade e praticidade, Santo André revela-se uma escolha certa.


Santo André é um convite ao privilégio de viver em uma cidade que une tradição, modernidade e qualidade de vida em um só endereço. Localizada na região metropolitana de São Paulo, integra o seleto grupo do ABC Paulista, reconhecido por sua relevância econômica, infraestrutura robusta e proximidade estratégica com a capital. Com quase 750 mil habitantes, Santo André se destaca não apenas pelo tamanho, mas pela excelência: figura entre as cidades mais desenvolvidas do Brasil, com um dos mais altos índices de qualidade de vida do país, segundo a ONU.


A história de Santo André remonta ao século XVI, quando foi fundada por João Ramalho, tornando-se um dos municípios mais antigos do Brasil. Ao longo dos séculos, a cidade construiu uma identidade única, marcada pela diversidade cultural, com forte influência de imigrantes italianos, e pela tradição industrial, especialmente nos setores têxtil e automobilístico. Esse legado se reflete em bairros bem estruturados, gastronomia rica e uma cena cultural vibrante, com teatros, galerias e eventos que promovem o convívio sofisticado e enriquecedor.


Para quem busca um apartamento em Santo André, a cidade oferece opções que aliam conforto, exclusividade e localização privilegiada. Bairros como Centro, Vila Bastos, Campestre e Vila Gilda concentram imóveis de alto padrão, com plantas amplas, acabamentos de excelência e infraestrutura de lazer completa, ideais para famílias que valorizam segurança, privacidade e qualidade de vida. O mercado imobiliário local é dinâmico, com apartamentos à venda que atendem desde jovens profissionais a famílias consolidadas, sempre com o respaldo de imobiliárias especializadas e atendimento personalizado, características indispensáveis para quem não abre mão de uma experiência de compra eficiente e sem burocracias.


Além de sua tradição industrial e educacional, Santo André surpreende pela preservação de áreas verdes, como o Parque Central e o Parque Pedroso, verdadeiros refúgios urbanos que proporcionam bem-estar e contato com a natureza mesmo em meio à vida cosmopolita. A cidade ainda se destaca pela oferta de ensino de excelência, com escolas e universidades de renome, e por uma rede de saúde pública e privada reconhecida nacionalmente, fatores que a colocam entre os melhores destinos para quem deseja investir em imóveis e garantir um futuro seguro para sua família.


Viver em Santo André é escolher um estilo de vida onde tradição e inovação caminham lado a lado. Seja para quem procura um apartamento à venda, deseja investir em imóveis de alto padrão ou busca o atendimento acolhedor e eficiente de uma imobiliária referência, Santo André se revela como o cenário ideal para escrever novos capítulos de conquistas, conforto e exclusividade. Aqui, cada detalhe é pensado para que você e sua família desfrutem do melhor que a vida pode oferecer, com a tranquilidade e o status que só uma cidade completa pode proporcionar.


Quer encontrar o apartamento em Santo André perfeito para morar? Conte com o Senhor Apê para te ajudar a achar seu próximo imóvel.

Taxas Mensais

IPTU AnualR$ 2.177,50

Ficha do imóvel

PerfilComercial
SituaçãoUsado
Possui mobília?Semi-mobiliado
Área Construída203m²
ROGÉRIO CorretorCRECI - 118513

Conheça a cidade Santo André

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Santo André é o endereço ideal para quem busca equilíbrio entre a proximidade da capital e o custo-benefício do interior. Com bairros residenciais valorizados, infraestrutura completa e opções de lazer exclusivas, a cidade se destaca como um polo de alto padrão no ABC Paulista. Comprar um imóvel em Santo André é investir em qualidade de vida, segurança e bem-estar para toda a família.

O Senhor Apê atua como um parceiro que cuida de cada detalhe, desde a seleção dos melhores imóveis até a entrega das chaves, garantindo que o seu novo apartamento seja sinônimo de conforto, status e exclusividade. Para quem valoriza tradição, modernidade e praticidade, Santo André revela-se uma escolha certa.


Santo André é um convite ao privilégio de viver em uma cidade que une tradição, modernidade e qualidade de vida em um só endereço. Localizada na região metropolitana de São Paulo, integra o seleto grupo do ABC Paulista, reconhecido por sua relevância econômica, infraestrutura robusta e proximidade estratégica com a capital. Com quase 750 mil habitantes, Santo André se destaca não apenas pelo tamanho, mas pela excelência: figura entre as cidades mais desenvolvidas do Brasil, com um dos mais altos índices de qualidade de vida do país, segundo a ONU.


A história de Santo André remonta ao século XVI, quando foi fundada por João Ramalho, tornando-se um dos municípios mais antigos do Brasil. Ao longo dos séculos, a cidade construiu uma identidade única, marcada pela diversidade cultural, com forte influência de imigrantes italianos, e pela tradição industrial, especialmente nos setores têxtil e automobilístico. Esse legado se reflete em bairros bem estruturados, gastronomia rica e uma cena cultural vibrante, com teatros, galerias e eventos que promovem o convívio sofisticado e enriquecedor.


Para quem busca um apartamento em Santo André, a cidade oferece opções que aliam conforto, exclusividade e localização privilegiada. Bairros como Centro, Vila Bastos, Campestre e Vila Gilda concentram imóveis de alto padrão, com plantas amplas, acabamentos de excelência e infraestrutura de lazer completa, ideais para famílias que valorizam segurança, privacidade e qualidade de vida. O mercado imobiliário local é dinâmico, com apartamentos à venda que atendem desde jovens profissionais a famílias consolidadas, sempre com o respaldo de imobiliárias especializadas e atendimento personalizado, características indispensáveis para quem não abre mão de uma experiência de compra eficiente e sem burocracias.


Além de sua tradição industrial e educacional, Santo André surpreende pela preservação de áreas verdes, como o Parque Central e o Parque Pedroso, verdadeiros refúgios urbanos que proporcionam bem-estar e contato com a natureza mesmo em meio à vida cosmopolita. A cidade ainda se destaca pela oferta de ensino de excelência, com escolas e universidades de renome, e por uma rede de saúde pública e privada reconhecida nacionalmente, fatores que a colocam entre os melhores destinos para quem deseja investir em imóveis e garantir um futuro seguro para sua família.


Viver em Santo André é escolher um estilo de vida onde tradição e inovação caminham lado a lado. Seja para quem procura um apartamento à venda, deseja investir em imóveis de alto padrão ou busca o atendimento acolhedor e eficiente de uma imobiliária referência, Santo André se revela como o cenário ideal para escrever novos capítulos de conquistas, conforto e exclusividade. Aqui, cada detalhe é pensado para que você e sua família desfrutem do melhor que a vida pode oferecer, com a tranquilidade e o status que só uma cidade completa pode proporcionar.


Quer encontrar o apartamento em Santo André perfeito para morar? Conte com o Senhor Apê para te ajudar a achar seu próximo imóvel.