SMT 274 Apto 630821039-9

R$1.300.000 / VENDA

SMT 274 Apto 630821039-9

R$1.300.000

Venda

3, sendo 1 Suíte
2 Vagas
171,77 m²

Área Privativa

Usado

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 Suíte3 Banheiros2 Vagas

Características

LavanderiaPortaria

Descrição do imóvel

Uma cobertura única para quem busca conforto, espaço e tecnologia em um dos melhores bairros da região. São 172m² muito bem distribuídos, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, lavabo e 2 vagas de garagem fixas. A sala integrada à varanda proporciona uma vista incrível para o Parque Linear, com um pôr do sol espetacular. A cozinha planejada conta com móveis sob medida e bancadas em Silestone. A suíte oferece armários planejados, painel de cabeceira, penteadeira e ar-condicionado. Os demais dormitórios com móveis planejados, são versáteis e atendem perfeitamente às necessidades da família e/ou home office. No piso superior, destaque para o espaço gourmet totalmente fechado em vidro, equipado com churrasqueira parrilla, cozinha completa e ar-condicionado. Há ainda um amplo ambiente multifuncional que pode ser utilizado como sala de TV, escritório, academia ou espaço de convivência. A área externa conta com deck em madeira ecológica, banco em "L" e vista panorâmica de 180° para o Parque Linear , Parque das Crianças e Estádio Municipal Anacleto Campanella. Diferenciais Painéis solares instalados Infraestrutura para carregamento de carro elétrico diretamente ligado ao quadro de luz do apartamento. Aquecimento a gás nas torneiras e chuveiros com capacidade de 12L/s Fechaduras eletrônicas nas 3 entradas ( Social, serviço e área superior) Ventilação cruzada e excelente iluminação natural. Ar-condicionado em diversos ambientes Condomínio Portaria eletrônica 24h, salão de festas, churrasqueira, zeladoria e vagas para visitantes. Um imóvel exclusivo, pronto para morar e ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Localização Estratégica Bairro Santa Maria São Caetano do Sul 2 min da Alameda São Caetano 4 min do Parque Linear da Av. Presidente Kennedy 5 min do Teatro Municipal Paulo Machado de Carvalho 6 min do ParkShopping São Caetano 7 min do Espaço Verde Chico Mendes 8 min do centro de São Caetano do Sul Fácil acesso a Santo André, São Bernardo do Campo e à capital paulista Uma localização que combina tranquilidade residencial, conveniência e excelente infraestrutura para o dia a dia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O imóvel conta também com:
Praça

Localização

Rua Teffé, 274 - Santa Maria - São Caetano do Sul/SP - 09560-140

Conheça a cidade São Caetano do Sul

Sem Imagem

São Caetano do Sul é sinônimo de tradição qualidade de vida. Reconhecida como uma das cidades mais desenvolvidas do Brasil, oferece bairros residenciais tranquilos, escolas de referência e uma atmosfera acolhedora, ideal para famílias que buscam estabilidade e sofisticação. Investir em um imóvel em São Caetano é garantir um endereço que reflete status, conforto e praticidade, com fácil acesso à capital e qualidade de vida de interior.

O Senhor Apê entende o valor de cada conquista e, por isso, proporciona uma assessoria completa, sem complicações, para que a aquisição do seu novo lar seja uma experiência memorável e livre de preocupações.


São Caetano do Sul é o endereço de quem busca viver com excelência, sofisticação e qualidade de vida no coração da região metropolitana de São Paulo. Com uma localização estratégica, a apenas 12 km da capital, a cidade se destaca não apenas pelo fácil acesso aos principais centros financeiros e culturais, mas também por oferecer um ambiente seguro, acolhedor e altamente valorizado para quem deseja adquirir um apartamento a venda em São Caetano do Sul.


Reconhecida nacionalmente pelo mais alto Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do Brasil, São Caetano do Sul é sinônimo de bem-estar e exclusividade. Suas ruas são marcadas por infraestrutura impecável, bairros planejados e uma atmosfera cosmopolita, onde tradição e modernidade se encontram. O Jardim São Caetano, por exemplo, é referência em alto padrão, projetado nos moldes dos bairros mais nobres da capital paulista, como Jardim América e Pacaembu, oferecendo residências que traduzem status, privacidade e conforto absoluto.


A cidade é composta por 15 bairros, cada um com sua identidade e história, refletindo a rica herança cultural de São Caetano, que teve início com a imigração italiana em 1877 e se expandiu com a chegada de diversas nacionalidades. Essa diversidade se reflete em uma vida cultural vibrante, com eventos como festivais de música, arte urbana e uma agenda permanente de atividades culturais, além de áreas verdes preservadas, ideais para quem valoriza lazer ao ar livre e contato com a natureza.


O cenário econômico de São Caetano do Sul é robusto, impulsionado por indústrias automotiva e tecnológica, o que garante oportunidades de negócios e uma rede de serviços premium à disposição dos moradores. A cidade abriga também centros comerciais sofisticados, restaurantes renomados e instituições de ensino de excelência, compondo um ecossistema que atende às demandas de famílias e profissionais de alta renda que buscam praticidade e exclusividade no dia a dia.


Comprar um apartamento em São Caetano do Sul é investir em um padrão de vida elevado, em um ambiente onde segurança, infraestrutura e valorização imobiliária caminham juntos.


No Senhor Apê, cada imóvel em São Caetano do Sul é selecionado para proporcionar uma experiência de compra sem burocracias, com atendimento personalizado, discrição e total dedicação ao bem-estar do cliente. Aqui, transformar o sonho do novo lar em realidade é um privilégio reservado a quem valoriza o que há de melhor em qualidade de vida, status e exclusividade.



Quer encontrar o apartamento em São Caetano do Sul perfeito para morar? Conte com o Senhor Apê para te ajudar a achar seu próximo imóvel.

Taxas

CondomínioR$818,00
IPTU AnualR$2.503,00

Ficha do imóvel

CondomínioSMT 274 Apto 630821039-9
PerfilResidencial
SituaçãoUsado
Área Privativa171,77m²
avatar
ROGÉRIO CorretorCRECI - 118513

Conheça a cidade São Caetano do Sul

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São Caetano do Sul é sinônimo de tradição qualidade de vida. Reconhecida como uma das cidades mais desenvolvidas do Brasil, oferece bairros residenciais tranquilos, escolas de referência e uma atmosfera acolhedora, ideal para famílias que buscam estabilidade e sofisticação. Investir em um imóvel em São Caetano é garantir um endereço que reflete status, conforto e praticidade, com fácil acesso à capital e qualidade de vida de interior.

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A cidade é composta por 15 bairros, cada um com sua identidade e história, refletindo a rica herança cultural de São Caetano, que teve início com a imigração italiana em 1877 e se expandiu com a chegada de diversas nacionalidades. Essa diversidade se reflete em uma vida cultural vibrante, com eventos como festivais de música, arte urbana e uma agenda permanente de atividades culturais, além de áreas verdes preservadas, ideais para quem valoriza lazer ao ar livre e contato com a natureza.


O cenário econômico de São Caetano do Sul é robusto, impulsionado por indústrias automotiva e tecnológica, o que garante oportunidades de negócios e uma rede de serviços premium à disposição dos moradores. A cidade abriga também centros comerciais sofisticados, restaurantes renomados e instituições de ensino de excelência, compondo um ecossistema que atende às demandas de famílias e profissionais de alta renda que buscam praticidade e exclusividade no dia a dia.


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