SPDADT 460 Apto 630821018-76

R$930.000 / VENDA

SPDADT 460 Apto 630821018-76

R$930.000

Venda

3, sendo 1 Suíte
1 Vaga
140 m²

Área Privativa

Usado

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 Suíte3 Banheiros1 Vaga

Características

Portaria

Descrição do imóvel

Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento localizado na prestigiosa Santa Paula, em São Caetano do Sul, São Paulo. Situado na estratégica Avenida Doutor Augusto de Tolêdo 460, próximo à Avenida Goiás, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o dinamismo urbano e o conforto residencial. Com uma área total construída de 140 metros quadrados, este apartamento com preço de mercado é uma ótima oportunidade de compra. Construído em outubro de 1990, o apartamento se encontra em um Condomínio Fechado com Acabamento Padrão que oferece segurança e tranquilidade, e está equipado com características modernas, incluindo Garagem com tomada para carro elétrico, Registro de Gás Individual, e acessibilidade para cadeiras de rodas. Além disso, o condomínio disponibiliza comodidades como Salão de Festas, Área de Serviço, Elevadores e mais. Com 15 andares, o prédio abriga 30 unidades e esta oferta específica está localizada acima do 10º andar, garantindo uma vista aberta e por do sol espetacular na direção Norte. Este apartamento possui 5 cômodos, sendo 3 quartos, 3 banheiros e 1 lavabo, todos projetados para oferecer conforto e espaço para toda a família. A localização é ideal para quem busca comodidade e praticidade, estando perto de escolas, hospitais, transporte público e comércios. Além disso, a região é rodeada por Praças e Espaços Verdes, proporcionando momentos agradáveis ao ar livre. Desfrute de um clima quente e todas as facilidades da vida urbana, vivendo em um imóvel que aceita financiamento e permuta. Uma escolha ideal para quem deseja vivenciar um estilo de vida dinâmico e sofisticado em uma das melhores regiões de São Paulo. Não perca esta oportunidade única. Agende sua visita hoje mesmo! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O imóvel conta também com:
Praça

Localização

Avenida Doutor Augusto de Tolêdo, 460 - Santa Paula - São Caetano do Sul/SP - 09541-520

Conheça a cidade São Caetano do Sul

Sem Imagem

São Caetano do Sul é sinônimo de tradição qualidade de vida. Reconhecida como uma das cidades mais desenvolvidas do Brasil, oferece bairros residenciais tranquilos, escolas de referência e uma atmosfera acolhedora, ideal para famílias que buscam estabilidade e sofisticação. Investir em um imóvel em São Caetano é garantir um endereço que reflete status, conforto e praticidade, com fácil acesso à capital e qualidade de vida de interior.

O Senhor Apê entende o valor de cada conquista e, por isso, proporciona uma assessoria completa, sem complicações, para que a aquisição do seu novo lar seja uma experiência memorável e livre de preocupações.


São Caetano do Sul é o endereço de quem busca viver com excelência, sofisticação e qualidade de vida no coração da região metropolitana de São Paulo. Com uma localização estratégica, a apenas 12 km da capital, a cidade se destaca não apenas pelo fácil acesso aos principais centros financeiros e culturais, mas também por oferecer um ambiente seguro, acolhedor e altamente valorizado para quem deseja adquirir um apartamento a venda em São Caetano do Sul.


Reconhecida nacionalmente pelo mais alto Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) do Brasil, São Caetano do Sul é sinônimo de bem-estar e exclusividade. Suas ruas são marcadas por infraestrutura impecável, bairros planejados e uma atmosfera cosmopolita, onde tradição e modernidade se encontram. O Jardim São Caetano, por exemplo, é referência em alto padrão, projetado nos moldes dos bairros mais nobres da capital paulista, como Jardim América e Pacaembu, oferecendo residências que traduzem status, privacidade e conforto absoluto.


A cidade é composta por 15 bairros, cada um com sua identidade e história, refletindo a rica herança cultural de São Caetano, que teve início com a imigração italiana em 1877 e se expandiu com a chegada de diversas nacionalidades. Essa diversidade se reflete em uma vida cultural vibrante, com eventos como festivais de música, arte urbana e uma agenda permanente de atividades culturais, além de áreas verdes preservadas, ideais para quem valoriza lazer ao ar livre e contato com a natureza.


O cenário econômico de São Caetano do Sul é robusto, impulsionado por indústrias automotiva e tecnológica, o que garante oportunidades de negócios e uma rede de serviços premium à disposição dos moradores. A cidade abriga também centros comerciais sofisticados, restaurantes renomados e instituições de ensino de excelência, compondo um ecossistema que atende às demandas de famílias e profissionais de alta renda que buscam praticidade e exclusividade no dia a dia.


Comprar um apartamento em São Caetano do Sul é investir em um padrão de vida elevado, em um ambiente onde segurança, infraestrutura e valorização imobiliária caminham juntos.


No Senhor Apê, cada imóvel em São Caetano do Sul é selecionado para proporcionar uma experiência de compra sem burocracias, com atendimento personalizado, discrição e total dedicação ao bem-estar do cliente. Aqui, transformar o sonho do novo lar em realidade é um privilégio reservado a quem valoriza o que há de melhor em qualidade de vida, status e exclusividade.



Quer encontrar o apartamento em São Caetano do Sul perfeito para morar? Conte com o Senhor Apê para te ajudar a achar seu próximo imóvel.

Taxas

CondomínioR$818,00
IPTU AnualR$1.721,00

Ficha do imóvel

CondomínioSPDADT 460 Apto 630821018-76
PerfilResidencial
SituaçãoUsado
Área Privativa140m²
avatar
ROGÉRIO CorretorCRECI - 118513

Conheça a cidade São Caetano do Sul

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São Caetano do Sul é sinônimo de tradição qualidade de vida. Reconhecida como uma das cidades mais desenvolvidas do Brasil, oferece bairros residenciais tranquilos, escolas de referência e uma atmosfera acolhedora, ideal para famílias que buscam estabilidade e sofisticação. Investir em um imóvel em São Caetano é garantir um endereço que reflete status, conforto e praticidade, com fácil acesso à capital e qualidade de vida de interior.

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A cidade é composta por 15 bairros, cada um com sua identidade e história, refletindo a rica herança cultural de São Caetano, que teve início com a imigração italiana em 1877 e se expandiu com a chegada de diversas nacionalidades. Essa diversidade se reflete em uma vida cultural vibrante, com eventos como festivais de música, arte urbana e uma agenda permanente de atividades culturais, além de áreas verdes preservadas, ideais para quem valoriza lazer ao ar livre e contato com a natureza.


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