Apartamento 180m² com 3 suítes no Bairro Jardim — Ita Jardim em Santo André
R$2.926.977,87 / VENDAApartamento 180m² com 3 suítes no Bairro Jardim — Ita Jardim em Santo André
R$2.926.977,87Venda
Área Privativa
Previsão de Entrega
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Quem busca apartamento de alto padrão em Santo André conhece o impasse: ou se mora num endereço movimentado com tudo na porta — e abre mão do silêncio —, ou se escolhe um bairro tranquilo e se aceita depender do carro para qualquer coisa. O Ita Jardim encerra essa escolha.
Localização que entrega conveniência sem o barulho
Na Avenida Padre Anchieta, os apês estão a poucos minutos a pé do Grand Plaza Shopping, do Baby Beef Jardim, do campus da FGV e da uma variedade de padarias, academias, supermercados e restaurantes do Bairro Jardim.
A Estação Santo André da CPTM está próxima, o acesso à Avenida dos Estados é direto, e a futura Estação Jardim da Linha 20-Rosa do Metrô ficará a uma quadra do edifício.
A rua do empreendimento não concentra fluxo de comércio. Tudo está perto. Nada está na porta para causar barulho.
Privacidade que está no projeto
Enquanto a maioria dos lançamentos da região distribui quatro a oito unidades por pavimento, o Ita Jardim entrega apenas duas unidades por andar, com elevador privativo de acesso restrito. Não se compartilha corredor, não se disputa elevador, e se recebe visitas com a discrição que esse padrão exige.
A unidade — 180m² desenhados para quem já sabe o que quer
São 180,28m² com três suítes, sendo uma master com terraço próprio, e pé-direito de 3 metros. Caixilhos europeus com acústica elevada isolam o som da cidade. Persianas blackout automatizadas nos dormitórios e caixilhos com comando via Alexa no living. Infraestrutura completa de ar-condicionado VRF já entregue em cinco pontos, com rede frigorígena e drenos. Tomadas USB nos ambientes principais e pontos de água quente em todos os banheiros e na cozinha.
O terraço social acompanha o living em vista panorâmica de 180°, com infraestrutura para churrasqueira a gás. Despensa, área de serviço e WC de serviço completam a planta.
Três vagas e uma garagem para quem dirige a sério
Três vagas determinadas em subsolo coberto, mais depósito privativo. A rampa de acesso foi executada com adoçamento para carros esportivos — detalhe que quem dirige modelos com aerodinâmica valoriza. Piso em epóxi, barramento blindado e previsão de ponto para recarga de veículos elétricos.
Lazer completo, equipado e decorado
Piscina coberta climatizada com raia de 20m, piscina externa com deck molhado, piscina infantil, fitness, sauna seca, quadra recreativa, salão de festas com bar e copa, churrasqueira gourmet com forno de pizza, brinquedoteca, playground, coworking, sala delivery, pet place e pet care, bicicletário, portaria blindada 24h com biometria e CFTV.
Projetos assinados por Ianseé Arquitetura, Carolina Vilas Boas (interiores) e Martha Gavião (paisagismo).
Construção que sustenta o investimento
Incorporação e obra pela Martinez & Fernandes em parceria com a Jacy Construtora — integrantes do Grupo Motiró, com certificação ISO 9001 e PBQP-H e décadas de entregas no ABC. Gerador automático, previsão para sistema fotovoltaico, medição individualizada de água e gás natural.
Procure o atendimento credenciado e exclusivo Senhor Apê para conhecer o projeto e agendar sua visita.
Sobre o condomínio
Quem procura apartamento de alto padrão em Santo André já percebeu o paradoxo do mercado imobiliário da região: os endereços mais bem localizados costumam ser também os mais barulhentos. Avenidas movimentadas, comércio na porta, fluxo constante de carros e pedestres. Conveniência e tranquilidade, em geral, moram em CEPs diferentes.
O Ita Jardim, recente lançamento imobiliário no Bairro Jardim em Santo André, foi concebido para resolver exatamente esse impasse. Assinado pela Martinez & Fernandes em parceria com a Jacy Construtora — integrantes do Grupo Motiró, uma das maiores incorporadoras do Grande ABC —, o empreendimento entrega apartamentos de 180m² com 3 suítes em um dos pontos mais valorizados da região.
Localização privilegiada no Bairro Jardim: perto de tudo, longe do que incomoda
Na Avenida Padre Anchieta, o Ita Jardim ocupa um dos pontos mais estratégicos do Bairro Jardim em Santo André. O motivo?não está sobre o eixo de tráfego pesado. A poucos passos estão o Grand Plaza Shopping, o Baby Beef Jardim (um dos mais reconhecidos restaurantes do ABC), supermercados, padarias, academias, cafés e o campus da FGV em Santo André.
Para deslocamentos maiores, a Estação Santo André da CPTM e o acesso direto à Avenida dos Estados colocam São Paulo a uma distância gerenciável. E a futura Estação Jardim da Linha 20-Rosa do metrô — a uma quadra do edifício — em breve estara precificada na valorização imobiliária da região, do Grande ABC e, especialmente, deste empreendimento.
A equação é simples: tudo o que importa, ao alcance da caminhada. Nada do que perturba, na porta de casa.
Essa é a definição prática de localização privilegiada em Santo André. E você não encontrará mais nada assim!
Apartamento de 180m² com 3 suítes e exclusividade que se mede em planta
A maioria dos lançamentos no ABC distribui quatro, seis ou oito unidades por andar para diluir o custo do terreno. O Ita Jardim segue caminho oposto: apenas duas unidades por pavimento, totalizando 52 apartamentos em 26 andares.
Cada apartamento alto padrão tem:
- 180m² de área privativa (177,15m² + depósito de 3,13m²)
- 3 suítes, sendo uma master com terraço
- 3 vagas de garagem determinadas em garagem projetada para acesso por carros esportivos
- Elevador privativo com acesso restrito
- Pé-direito de 3 metros
Na prática, isso significa que o morador não compartilha corredor, não disputa elevador no horário de pico e tem a privacidade que costuma ser exceção em prédios urbanos. Privacidade aqui não é discurso de marketing , está no design desde o projeto arquitetônico.
Garagem preparada para carros esportivos
Quem investe em imóvel de luxo no ABC raramente dirige um carro qualquer. O projeto antecipou isso: a rampa de acesso à garagem foi executada com adoçamento específico para carros esportivos, evitando o atrito do para-choque dianteiro em modelos aerodinamicos.
I
luminação diferenciada, piso em epóxi e barramento blindado complementam um ambiente pensado para acomodar o automóvel com o mesmo cuidado que se acomoda o proprietário. Infraestrutura para recarga de veículos elétricos também está prevista — preparando o condomínio para a próxima década.
Lazer completo: o condomínio que dispensa a saída
O conceito de área de lazer do Ita Jardim parte de uma premissa: o tempo do morador é o ativo mais escasso. Por isso, o condomínio de alto padrão em Santo André entrega (será entregue equipado e decorado) uma estrutura que substitui a necessidade de sair para a maior parte das atividades do cotidiano.
Lazer aquático:
- Piscina coberta climatizada com raia de 20 metros
- Piscina adulto externa com deck molhado
- Piscina infantil
- Bar da piscina e solário
Bem-estar e esporte:
- Fitness equipado
- Sauna seca
- Quadra recreativa
- Bicicletário com tool sharing
Convívio e entretenimento:
- Salão de festas equipado com bar e copa
- Churrasqueira gourmet com forno de pizza
- Brinquedoteca
- Playground
Praticidade do dia a dia:
- Coworking equipado para trabalho remoto
- Sala delivery com geladeira
- Pet place e pet care
- Portaria blindada 24 horas com biometria
A arquitetura é assinada pela Ianseé Arquitetura, os interiores por Carolina Vilas Boas e o paisagismo por Martha Gavião — três nomes consagrados no mercado imobiliário paulista.
Engenharia de alto padrão que sustenta o investimento
Acabamento de luxo sem engenharia compatível dura pouco. O Ita Jardim foi projetado com certificação ISO 9001 e PBQP-H, e construído pela mesma equipe que entregou empreendimentos como o Vilaró Campestre, Motiró Assunção, Motiró Casa Branca e Motiró Santa Filomena — referências de imóveis de alto padrão no Grande ABC.
A unidade chega com:
- Sistema VRF de ar-condicionado em cinco pontos (rede frigorígena e drenos prontos)
- Caixilhos europeus com acústica elevada e persianas com blackout automatizadas via controle remoto e Alexa
- Pontos de água quente em todos os banheiros e na cozinha
- Alvenaria externa de 19 cm para conforto térmico e acústico
- Tomadas USB nos dormitórios
- Bacias sanitárias Ecoflush para economia de água
- Caixilhos automatizados via Alexa
O condomínio conta ainda com gerador de energia, previsão para sistema fotovoltaico on-grid, portaria blindada com biometria e monitoramento por câmeras CFTV.
São os detalhes que separam um investimento imobiliário no ABC que valoriza ao longo do tempo dos empreendimentos que se desatualizam em cinco anos.
Por que o Ita Jardim é o lançamento imobiliário mais relevante do Bairro Jardim
Em um mercado onde lançamentos em Santo André se multiplicam, o Ita Jardim se diferencia por uma combinação rara: localização estratégica no Bairro Jardim, exclusividade de apenas duas unidades por andar, 180m² de área privativa, lazer completo equipado e decorado, e a credibilidade construtiva da Martinez & Fernandes e Jacy Construtora.
Não compete por metro quadrado nem por preço por unidade. Compete por uma proposta de vida específica: morar com qualidade no centro do ABC, com a tranquilidade de quem está fora do que incomoda, em um apartamento que respeita a privacidade do morador e em um condomínio que devolve tempo em vez de consumi-lo.
Para quem chegou ao momento de escolher onde — e como — quer viver os próximos vinte anos, é o tipo de endereço que dispensa argumento adicional.
Ita Jardim — Lançamento Martinez & Fernandes e Jacy Construtora 📍 Avenida Padre Anchieta, 574 — Bairro Jardim, Santo André/SP 🏢 3 suítes (1 master) • 180m² + depósito • 3 vagas determinadas • 2 unidades por andar 🏊 Lazer completo equipado e decorado • Portaria blindada 24h
Conheça este e outros apartamentos de alto padrão em Santo André com o Senhor Apê — curadoria especializada em imóveis de luxo no ABC paulista.
Localização
Conheça a cidade Santo André
Santo André é o endereço ideal para quem busca equilíbrio entre a proximidade da capital e o custo-benefício do interior. Com bairros residenciais valorizados, infraestrutura completa e opções de lazer exclusivas, a cidade se destaca como um polo de alto padrão no ABC Paulista. Comprar um imóvel em Santo André é investir em qualidade de vida, segurança e bem-estar para toda a família.
O Senhor Apê atua como um parceiro que cuida de cada detalhe, desde a seleção dos melhores imóveis até a entrega das chaves, garantindo que o seu novo apartamento seja sinônimo de conforto, status e exclusividade. Para quem valoriza tradição, modernidade e praticidade, Santo André revela-se uma escolha certa.
Santo André é um convite ao privilégio de viver em uma cidade que une tradição, modernidade e qualidade de vida em um só endereço. Localizada na região metropolitana de São Paulo, integra o seleto grupo do ABC Paulista, reconhecido por sua relevância econômica, infraestrutura robusta e proximidade estratégica com a capital. Com quase 750 mil habitantes, Santo André se destaca não apenas pelo tamanho, mas pela excelência: figura entre as cidades mais desenvolvidas do Brasil, com um dos mais altos índices de qualidade de vida do país, segundo a ONU.
A história de Santo André remonta ao século XVI, quando foi fundada por João Ramalho, tornando-se um dos municípios mais antigos do Brasil. Ao longo dos séculos, a cidade construiu uma identidade única, marcada pela diversidade cultural, com forte influência de imigrantes italianos, e pela tradição industrial, especialmente nos setores têxtil e automobilístico. Esse legado se reflete em bairros bem estruturados, gastronomia rica e uma cena cultural vibrante, com teatros, galerias e eventos que promovem o convívio sofisticado e enriquecedor.
Para quem busca um apartamento em Santo André, a cidade oferece opções que aliam conforto, exclusividade e localização privilegiada. Bairros como Centro, Vila Bastos, Campestre e Vila Gilda concentram imóveis de alto padrão, com plantas amplas, acabamentos de excelência e infraestrutura de lazer completa, ideais para famílias que valorizam segurança, privacidade e qualidade de vida. O mercado imobiliário local é dinâmico, com apartamentos à venda que atendem desde jovens profissionais a famílias consolidadas, sempre com o respaldo de imobiliárias especializadas e atendimento personalizado, características indispensáveis para quem não abre mão de uma experiência de compra eficiente e sem burocracias.
Além de sua tradição industrial e educacional, Santo André surpreende pela preservação de áreas verdes, como o Parque Central e o Parque Pedroso, verdadeiros refúgios urbanos que proporcionam bem-estar e contato com a natureza mesmo em meio à vida cosmopolita. A cidade ainda se destaca pela oferta de ensino de excelência, com escolas e universidades de renome, e por uma rede de saúde pública e privada reconhecida nacionalmente, fatores que a colocam entre os melhores destinos para quem deseja investir em imóveis e garantir um futuro seguro para sua família.
Viver em Santo André é escolher um estilo de vida onde tradição e inovação caminham lado a lado. Seja para quem procura um apartamento à venda, deseja investir em imóveis de alto padrão ou busca o atendimento acolhedor e eficiente de uma imobiliária referência, Santo André se revela como o cenário ideal para escrever novos capítulos de conquistas, conforto e exclusividade. Aqui, cada detalhe é pensado para que você e sua família desfrutem do melhor que a vida pode oferecer, com a tranquilidade e o status que só uma cidade completa pode proporcionar.
Quer encontrar o apartamento em Santo André perfeito para morar? Conte com o Senhor Apê para te ajudar a achar seu próximo imóvel.
Ficha do imóvel
Conheça a cidade Santo André
Santo André é o endereço ideal para quem busca equilíbrio entre a proximidade da capital e o custo-benefício do interior. Com bairros residenciais valorizados, infraestrutura completa e opções de lazer exclusivas, a cidade se destaca como um polo de alto padrão no ABC Paulista. Comprar um imóvel em Santo André é investir em qualidade de vida, segurança e bem-estar para toda a família.
O Senhor Apê atua como um parceiro que cuida de cada detalhe, desde a seleção dos melhores imóveis até a entrega das chaves, garantindo que o seu novo apartamento seja sinônimo de conforto, status e exclusividade. Para quem valoriza tradição, modernidade e praticidade, Santo André revela-se uma escolha certa.
Santo André é um convite ao privilégio de viver em uma cidade que une tradição, modernidade e qualidade de vida em um só endereço. Localizada na região metropolitana de São Paulo, integra o seleto grupo do ABC Paulista, reconhecido por sua relevância econômica, infraestrutura robusta e proximidade estratégica com a capital. Com quase 750 mil habitantes, Santo André se destaca não apenas pelo tamanho, mas pela excelência: figura entre as cidades mais desenvolvidas do Brasil, com um dos mais altos índices de qualidade de vida do país, segundo a ONU.
A história de Santo André remonta ao século XVI, quando foi fundada por João Ramalho, tornando-se um dos municípios mais antigos do Brasil. Ao longo dos séculos, a cidade construiu uma identidade única, marcada pela diversidade cultural, com forte influência de imigrantes italianos, e pela tradição industrial, especialmente nos setores têxtil e automobilístico. Esse legado se reflete em bairros bem estruturados, gastronomia rica e uma cena cultural vibrante, com teatros, galerias e eventos que promovem o convívio sofisticado e enriquecedor.
Para quem busca um apartamento em Santo André, a cidade oferece opções que aliam conforto, exclusividade e localização privilegiada. Bairros como Centro, Vila Bastos, Campestre e Vila Gilda concentram imóveis de alto padrão, com plantas amplas, acabamentos de excelência e infraestrutura de lazer completa, ideais para famílias que valorizam segurança, privacidade e qualidade de vida. O mercado imobiliário local é dinâmico, com apartamentos à venda que atendem desde jovens profissionais a famílias consolidadas, sempre com o respaldo de imobiliárias especializadas e atendimento personalizado, características indispensáveis para quem não abre mão de uma experiência de compra eficiente e sem burocracias.
Além de sua tradição industrial e educacional, Santo André surpreende pela preservação de áreas verdes, como o Parque Central e o Parque Pedroso, verdadeiros refúgios urbanos que proporcionam bem-estar e contato com a natureza mesmo em meio à vida cosmopolita. A cidade ainda se destaca pela oferta de ensino de excelência, com escolas e universidades de renome, e por uma rede de saúde pública e privada reconhecida nacionalmente, fatores que a colocam entre os melhores destinos para quem deseja investir em imóveis e garantir um futuro seguro para sua família.
Viver em Santo André é escolher um estilo de vida onde tradição e inovação caminham lado a lado. Seja para quem procura um apartamento à venda, deseja investir em imóveis de alto padrão ou busca o atendimento acolhedor e eficiente de uma imobiliária referência, Santo André se revela como o cenário ideal para escrever novos capítulos de conquistas, conforto e exclusividade. Aqui, cada detalhe é pensado para que você e sua família desfrutem do melhor que a vida pode oferecer, com a tranquilidade e o status que só uma cidade completa pode proporcionar.
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