

Apartamento em São Paulo, no Alto do Ipiranga - Apê Novo de 69m² com lazer completo
R$859.990,00 / VENDAR$949.000,00
Apartamento em São Paulo, no Alto do Ipiranga - Apê Novo de 69m² com lazer completo
R$859.990,00Venda
R$949.000,00
Área Privativa
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Imagine viver em um endereço onde cada detalhe foi pensado para garantir praticidade, segurança e estilo de vida. Este apartamento de 69m², com 2 dormitórios (1 suíte), garagem coberta e área de serviço, é ideal para quem valoriza espaço e funcionalidade. O terraço gourmet com churrasqueira é o convite perfeito para momentos de descontração e encontros elegantes, enquanto o depósito privativo e as tomadas USB garantem praticidade no dia a dia.
A infraestrutura do imóvel foi projetada para quem não abre mão de conforto: contrapiso acústico, janelas automatizadas e infraestrutura para ar condicionado nos quartos. Assim, você desfruta de silêncio, bem-estar e tecnologia em cada ambiente.
O condomínio é um verdadeiro clube de lazer, com espaço fitness, brinquedoteca, churrasqueira, espaço gourmet, piscina adulto, playground, portaria 24h, salas de jogos adulto e teen, quadra de beach tennis, coworking e mini mercado 24h. Tudo para que sua rotina seja completa, segura e aconchegante.
A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 4 minutos a pé da Estação do Trem Alto do Ipiranga, 7 minutos de carro do Museu do Ipiranga, Parque da Independência e SESC Ipiranga. Em 10 minutos você chega ao Parque da Aclimação, Shopping Metrô Santa Cruz e Liceu Pasteur, e em 9 minutos à Escola Futura e ao Hospital Santa Cruz. A apenas 3 minutos de carro do Aquário de São Paulo, Colégio São Camilo e Padaria Fiorella. Um endereço privilegiado para quem busca mobilidade, cultura, lazer e comodidade.
Pronto para morar até 07/2025, este imóvel é ideal para pessoas que buscam um apartamento em uma das melhores regiões de São Paulo, com acesso fácil ao transporte público, área de lazer completa e todo o conforto que você merece.
Sobre o condomínio
Viver no Living Heredità Alto do Ipiranga é experimentar o privilégio de unir tradição, exclusividade e tecnologia em um dos endereços mais emblemáticos de São Paulo. Localizado na rua Marquês de Olinda, o condomínio é um verdadeiro refúgio para famílias que valorizam conforto, segurança e mobilidade, com fácil acesso às principais vias da cidade, à estação de metrô Alto do Ipiranga e aos ícones culturais do bairro, como o Museu do Ipiranga e o Parque da Independência.
O Living Heredità foi concebido para proporcionar uma experiência residencial única, onde cada detalhe traduz cuidado e sofisticação. As unidades contam com churrasqueira na varanda, infraestrutura para ar-condicionado nos quartos, depósito privativo, atenuação acústica no piso e persianas inteligentes, garantindo silêncio, privacidade e bem-estar em todos os ambientes. O conceito Smart Home 2.0 eleva o padrão de automação e conectividade, oferecendo infraestrutura para Wi-Fi nas áreas de lazer, monitoramento nas áreas infantis, tomadas USB nos apartamentos e áreas comuns, pontos para câmeras Wi-Fi no teto da sala e quartos, além de previsão para interruptores inteligentes e automação das persianas.
Para momentos de lazer e convivência, o condomínio surpreende com uma quadra de beach tennis exclusiva, trazendo o clima do litoral para dentro de casa. A poucos minutos do Aquário de São Paulo e cercado por uma infraestrutura completa, o Living Heredità é mais do que um endereço: é a escolha de quem deseja escrever sua história em um cenário que une legado, inovação e status.
Se você busca um lar onde o cuidado com cada detalhe reflete poder, confiabilidade e o mais alto padrão de vida, o Living Heredità Alto do Ipiranga é o seu próximo capítulo.
Localização

Conheça o bairro Ipiranga
Viver no Alto do Ipiranga é experimentar o equilíbrio perfeito entre exclusividade, conforto e praticidade, em um dos bairros mais desejados da zona sul de São Paulo. O bairro, tradicionalmente nobre, destaca-se por sua localização estratégica, permitindo fácil acesso às principais vias da cidade e conexão direta com a estação de metrô Alto do Ipiranga, um diferencial que transforma a mobilidade urbana em uma experiência fluida e prática.
Ao buscar um apartamento no Ipiranga, especialmente no Alto do Ipiranga, o futuro morador encontra ruas tranquilas e residenciais, ladeadas por uma infraestrutura completa de serviços e comércio. O cotidiano é facilitado por mercados renomados, farmácias, academias, restaurantes e padarias de alto padrão, além de instituições de ensino que vão de escolas tradicionais a faculdades e cursos técnicos, atendendo com excelência famílias que valorizam educação e conveniência.
A região também é reconhecida pelo seu equilíbrio entre áreas residenciais e comerciais, proporcionando um ambiente acolhedor, seguro e ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o centro e os principais polos de negócios da capital. Os condomínios residenciais oferecem infraestrutura de lazer completa, com áreas comuns integradas, espaços gourmet, piscinas e academias, além de opções inovadoras como apartamentos smart home, que trazem tecnologia e automação para o dia a dia dos moradores mais exigentes.
A valorização imobiliária do Alto do Ipiranga é um reflexo direto da crescente procura por apartamentos à venda no bairro. Seja para morar ou investir, a região se destaca por oferecer imóveis que unem privacidade, segurança e status, tornando-se uma escolha acertada para quem deseja elevar seu padrão de vida e garantir um investimento sólido em São Paulo.
No Senhor Apê, cada detalhe da experiência de compra é cuidadosamente planejado para proporcionar tranquilidade, eficiência e exclusividade. Nossa equipe especializada entende as necessidades de quem busca um apartamento à venda no Alto do Ipiranga, conectando você a propriedades que traduzem o verdadeiro significado de lar: um espaço onde bem-estar, sofisticação e prestígio caminham juntos.
Descubra o privilégio de viver no Alto do Ipiranga. Encontre o apartamento ideal para comprar ou investir e permita-se conquistar um novo capítulo de sua história, com toda a segurança, discrição e excelência que só uma referência em imóveis de alto padrão pode oferecer.
Quer encontrar outro apartamento no Ipiranga perfeito para morar? Conte com o Senhor Apê para te ajudar a achar seu próximo imóvel.
Conheça a cidade São Paulo
São Paulo: o pulsar do luxo urbano
Viver em São Paulo é experimentar a essência do cosmopolitismo elevado ao mais alto nível.
A cidade, referência mundial em negócios, cultura e gastronomia, oferece bairros como Vila Olímpia, Moema e Vila Nova Conceição, onde a arquitetura contemporânea se une à infraestrutura premium, criando um ambiente perfeito para famílias e executivos que não abrem mão de conforto, privacidade e localização estratégica.
Cada apartamento de alto padrão em São Paulo é um refúgio exclusivo, pensado para proporcionar segurança e praticidade em meio à energia vibrante da metrópole.
São Paulo é uma metrópole que transcende o conceito tradicional de cidade: aqui, cada bairro revela uma faceta única do luxo, da sofisticação e da exclusividade. Quando se fala em apartamento em São Paulo, estamos diante de um universo onde o alto padrão se manifesta não apenas nos detalhes arquitetônicos, mas também na experiência de viver em nos endereços mais desejados do Brasil.
A cidade é reconhecida internacionalmente como um polo de negócios, cultura, gastronomia e lazer, o que se reflete diretamente no mercado imobiliário. Os imóveis em São Paulo, especialmente nos bairros nobres como Vila Olímpia, Itaim Bibi, Jardins, Moema, Vila Nova Conceição e Higienópolis, oferecem infraestrutura de excelência, localização estratégica e acesso facilitado aos melhores serviços, restaurantes premiados, clubes exclusivos e áreas verdes como o Parque Ibirapuera. Nessas regiões, alguns apartamentos assumem o status de símbolo de poder, privacidade e bem-estar, sendo escolhido por quem valoriza conforto, segurança e praticidade no dia a dia.
O segmento de imóveis de luxo em São Paulo é marcado por empreendimentos que aliam design contemporâneo, tecnologia de ponta e serviços personalizados. Apartamentos à venda em São Paulo podem alcançar valores que superam R$ 70 milhões, com metros quadrados que chegam a R$ 77 mil em endereços como Cidade Jardim, Jardim Europa e Vila Nova Conceição. Esses imóveis não são apenas residências, mas verdadeiras obras de arte, pensadas para proporcionar exclusividade e uma experiência de moradia incomparável.
Comprar apartamento em São Paulo é investir em qualidade de vida, em um ambiente onde cada detalhe foi planejado para atender às necessidades de quem busca o melhor que a vida pode proporcionar. A cidade oferece oportunidades para todos os perfis de compradores exigentes, seja para quem deseja um apartamento para venda em um condomínio clube com lazer completo, seja para quem prioriza localização e privacidade em edifícios icônicos.
No Senhor Apê, entendemos que adquirir um imóvel de alto padrão é uma conquista que merece ser celebrada com discrição, eficiência e atenção genuína aos desejos de cada cliente. Nossa plataforma conecta você aos melhores apartamentos à venda em São Paulo, com assessoria especializada, processos descomplicados e total transparência, para que sua experiência de compra seja tão sofisticada quanto o imóvel que você escolhe para chamar de lar.
Viver em São Paulo é desfrutar do privilégio de estar no centro das decisões, cercado por tudo o que há de mais exclusivo e inovador. Se você busca um novo capítulo de vida, com status, segurança e o conforto que só um apartamento em SP pode proporcionar, descubra as oportunidades únicas que selecionamos para você. Afinal, cada imóvel anunciado pelo Senhor Apê é mais do que uma propriedade: é a porta de entrada para um novo patamar de qualidade de vida e realização pessoal.
Quer encontrar o apartamento em São Paulo perfeito para morar? Conte com o Senhor Apê para te ajudar a achar seu próximo imóvel.
Taxas
Ficha do imóvel

Conheça o bairro Ipiranga
Viver no Alto do Ipiranga é experimentar o equilíbrio perfeito entre exclusividade, conforto e praticidade, em um dos bairros mais desejados da zona sul de São Paulo. O bairro, tradicionalmente nobre, destaca-se por sua localização estratégica, permitindo fácil acesso às principais vias da cidade e conexão direta com a estação de metrô Alto do Ipiranga, um diferencial que transforma a mobilidade urbana em uma experiência fluida e prática.
Ao buscar um apartamento no Ipiranga, especialmente no Alto do Ipiranga, o futuro morador encontra ruas tranquilas e residenciais, ladeadas por uma infraestrutura completa de serviços e comércio. O cotidiano é facilitado por mercados renomados, farmácias, academias, restaurantes e padarias de alto padrão, além de instituições de ensino que vão de escolas tradicionais a faculdades e cursos técnicos, atendendo com excelência famílias que valorizam educação e conveniência.
A região também é reconhecida pelo seu equilíbrio entre áreas residenciais e comerciais, proporcionando um ambiente acolhedor, seguro e ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o centro e os principais polos de negócios da capital. Os condomínios residenciais oferecem infraestrutura de lazer completa, com áreas comuns integradas, espaços gourmet, piscinas e academias, além de opções inovadoras como apartamentos smart home, que trazem tecnologia e automação para o dia a dia dos moradores mais exigentes.
A valorização imobiliária do Alto do Ipiranga é um reflexo direto da crescente procura por apartamentos à venda no bairro. Seja para morar ou investir, a região se destaca por oferecer imóveis que unem privacidade, segurança e status, tornando-se uma escolha acertada para quem deseja elevar seu padrão de vida e garantir um investimento sólido em São Paulo.
No Senhor Apê, cada detalhe da experiência de compra é cuidadosamente planejado para proporcionar tranquilidade, eficiência e exclusividade. Nossa equipe especializada entende as necessidades de quem busca um apartamento à venda no Alto do Ipiranga, conectando você a propriedades que traduzem o verdadeiro significado de lar: um espaço onde bem-estar, sofisticação e prestígio caminham juntos.
Descubra o privilégio de viver no Alto do Ipiranga. Encontre o apartamento ideal para comprar ou investir e permita-se conquistar um novo capítulo de sua história, com toda a segurança, discrição e excelência que só uma referência em imóveis de alto padrão pode oferecer.
Quer encontrar outro apartamento no Ipiranga perfeito para morar? Conte com o Senhor Apê para te ajudar a achar seu próximo imóvel.
Conheça a cidade São Paulo
São Paulo: o pulsar do luxo urbano
Viver em São Paulo é experimentar a essência do cosmopolitismo elevado ao mais alto nível.
A cidade, referência mundial em negócios, cultura e gastronomia, oferece bairros como Vila Olímpia, Moema e Vila Nova Conceição, onde a arquitetura contemporânea se une à infraestrutura premium, criando um ambiente perfeito para famílias e executivos que não abrem mão de conforto, privacidade e localização estratégica.
Cada apartamento de alto padrão em São Paulo é um refúgio exclusivo, pensado para proporcionar segurança e praticidade em meio à energia vibrante da metrópole.
São Paulo é uma metrópole que transcende o conceito tradicional de cidade: aqui, cada bairro revela uma faceta única do luxo, da sofisticação e da exclusividade. Quando se fala em apartamento em São Paulo, estamos diante de um universo onde o alto padrão se manifesta não apenas nos detalhes arquitetônicos, mas também na experiência de viver em nos endereços mais desejados do Brasil.
A cidade é reconhecida internacionalmente como um polo de negócios, cultura, gastronomia e lazer, o que se reflete diretamente no mercado imobiliário. Os imóveis em São Paulo, especialmente nos bairros nobres como Vila Olímpia, Itaim Bibi, Jardins, Moema, Vila Nova Conceição e Higienópolis, oferecem infraestrutura de excelência, localização estratégica e acesso facilitado aos melhores serviços, restaurantes premiados, clubes exclusivos e áreas verdes como o Parque Ibirapuera. Nessas regiões, alguns apartamentos assumem o status de símbolo de poder, privacidade e bem-estar, sendo escolhido por quem valoriza conforto, segurança e praticidade no dia a dia.
O segmento de imóveis de luxo em São Paulo é marcado por empreendimentos que aliam design contemporâneo, tecnologia de ponta e serviços personalizados. Apartamentos à venda em São Paulo podem alcançar valores que superam R$ 70 milhões, com metros quadrados que chegam a R$ 77 mil em endereços como Cidade Jardim, Jardim Europa e Vila Nova Conceição. Esses imóveis não são apenas residências, mas verdadeiras obras de arte, pensadas para proporcionar exclusividade e uma experiência de moradia incomparável.
Comprar apartamento em São Paulo é investir em qualidade de vida, em um ambiente onde cada detalhe foi planejado para atender às necessidades de quem busca o melhor que a vida pode proporcionar. A cidade oferece oportunidades para todos os perfis de compradores exigentes, seja para quem deseja um apartamento para venda em um condomínio clube com lazer completo, seja para quem prioriza localização e privacidade em edifícios icônicos.
No Senhor Apê, entendemos que adquirir um imóvel de alto padrão é uma conquista que merece ser celebrada com discrição, eficiência e atenção genuína aos desejos de cada cliente. Nossa plataforma conecta você aos melhores apartamentos à venda em São Paulo, com assessoria especializada, processos descomplicados e total transparência, para que sua experiência de compra seja tão sofisticada quanto o imóvel que você escolhe para chamar de lar.
Viver em São Paulo é desfrutar do privilégio de estar no centro das decisões, cercado por tudo o que há de mais exclusivo e inovador. Se você busca um novo capítulo de vida, com status, segurança e o conforto que só um apartamento em SP pode proporcionar, descubra as oportunidades únicas que selecionamos para você. Afinal, cada imóvel anunciado pelo Senhor Apê é mais do que uma propriedade: é a porta de entrada para um novo patamar de qualidade de vida e realização pessoal.
Quer encontrar o apartamento em São Paulo perfeito para morar? Conte com o Senhor Apê para te ajudar a achar seu próximo imóvel.











